В Санкт-Петербурге в 2010 году объем ввода торговых площадей вырос в 2...

В Санкт-Петербурге в 2010 году объем ввода торговых площадей вырос в 2 раза

9
0

За период 2010 года в Санкт-Петербурге объемы сданных в эксплуатацию торговых площадей увеличились в 2 раза, и составили 300 тыс. кв. метров.

На сегодняшний день объем качественных торговых центров в городе достигает 3,45 млн. кв. метров. Рынок торговой недвижимости города пополнился крупнейшими торговыми проектами – «Галерея» (площадь которого составляет 93 тыс. кв. м) и «Стокманн Невский Центр» (площадь 50 тыс. кв. м). На второй квартал текущего 2011 года запланировано открытие торгового центра «Лето», площадь которого составляет 79 тыс. кв. м. по подсчетам специалистов, в этом году объемы ввода торговых площадей могут снизиться до 263 тыс. кв. метров (то есть на 12,3%). При этом часть заявленных на открытие в 2011 году объектов может быть перенесена на 2012 год. Предполагается, что покупка-продажа строительных материалов будет выполняться предпочтительно у отечественных производителей.

Всего за текущий год в Петербурге планируется ввести 11 торговых объектов. Консультанты отмечают, что доля занятости торговых площадей в центре, не смотря нехватку на оригинальной, современной и качественной концепции, составляет 90%. Ожидается, что в этом году доля свободных торговых площадей снизится еще на 3 пункта.

Арендные ставки в 2010 году оставались стабильными и не менялись – для якорных арендаторов аренда квадратного метра составляла 4,5 – 9 тыс. рублей, для остальных – 13,5 – 36 тыс. рублей с учетом НДС.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ